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Quel taux d’emprunt immobilier en 2021 ?

Vous souhaitez obtenir un crédit immobilier auprès d’un établissement financier et vous désirez pour cela connaître le taux d’emprunt ? Eh bien vous avez raison de vous focaliser sur le taux ! En effet, le taux constitue l’élément central d’une offre de prêt.

Et avant de vouloir effectuer un prêt, il convient de se renseigner sur le taux de crédit des années antérieures. Nous vous présentons donc dans cet article le taux d’emprunts immobiliers en 2021.

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Comment sont accordés les taux de crédit immobilier ?

Exprimant le montant du prêt de l’emprunteur, le taux d’un crédit représente le pourcentage que ce voit octroyer l’établissement financier qui fait le prêt. Les différents taux (minima, moyens et maxima) sont obtenus à partir des barèmes envoyés par les partenaires bancaires.

  • Taux minima : c’est le taux considéré comme le moins risqué par les banques. C’est un taux accordé pour des gens dont la situation financière ne présente pas vraiment de danger sur le remboursement du crédit.
  • Taux maxima : contrairement au minima, c’est un taux accordé aux moins bons dossiers. Autrement dit, ceux qui présentent des risques de défaillance au niveau du remboursement.

Vous l’aurez compris, l’historique des taux est un indicateur essentiel dans l’aide à la décision. Vous pouvez ainsi analyser l’évolution afin de vous faire une idée sur les conditions de crédit immobilier à l’instant T.

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Taux immobilier en Décembre 2021

En décembre 2019, les barèmes communiqués par les banques présageaient une certaine stabilité pour la fin de l’année. Les taux d’emprunts sont toujours aussi exceptionnels que du 0,35% sur 10 ans, 0,55% sur 15 ans et 0,75% sur 25 ans.

Pour 10 000 € empruntés pour une durée de 7 ans, cela équivaut à un meilleur taux fixe de 0,25 % soit une mensualité hors assurance de 120,10 €. Pour une durée de 25 ans avec le même montant en prêt, le meilleur taux fixe était de 0,95 % avec une mensualité hors taxe de 37,46 €.

Pouvant varier en fonction des régions et des revenus, ce taux représente une fourchette de taux donnée à titre indicatif. Ce taux hors assurance était actualisé en temps réel et comparé à ceux du mois précédent.

Effectuer de ce fait un emprunt en Décembre 2021 plutôt qu’en 2016 revenait ainsi à économiser une somme non négligeable sur le coût total du crédit et sur les mensualités d’où l’importance de suivre l’évolution du taux immobilier.