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Un plafond annuel de 15 000 euros conditionne l’accès au régime micro-foncier. Ce seuil, fixé par l’administration fiscale, s’applique au montant brut des loyers perçus hors charges, et non au total des revenus fonciers nets. Certaines exceptions, comme la détention

Au cœur des bilans annuels, un détail invisible peut faire saigner le portefeuille d’un associé de SCI. Ce n’est pas une erreur monumentale, ni un oubli volontaire. Juste une case non cochée, une facture égarée, et voilà des milliers d’euros

Vous avez un ou des enfants scolarisés pour qui vous payez des frais de cantine scolaire ? Eh bien vous pouvez déclarer ces frais pour obtenir des réductions d’impôts. Où déclarer les frais de cantine scolaire ? Dans cet article,

La taxe foncière représente un fardeau financier pour de nombreux propriétaires. Récemment, des mesures ont été mises en place pour alléger cette charge et permettre à certains de bénéficier d'une réduction. Mais qui sont ces chanceux ?Certaines catégories de propriétaires,

L'Outre-mer, avec sa diversité culturelle et géographique, offre une multitude d'opportunités d'investissement, notamment en raison de sa fiscalité avantageuse. Pour les investisseurs, ces territoires représentent un champ d'exploration prometteur, où les avantages fiscaux peuvent être maximisés grâce à des dispositions

Un studio acquis sur un coup de tête à Limoges, trois meubles trouvés au détour de petites annonces, et soudain, voilà un propriétaire plongé tête la première dans la location meublée non professionnelle. Beaucoup s’imaginent que la LMNP joue les

Le dispositif de Robien, mis en place pour encourager l’investissement locatif, a permis à de nombreux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux en échange de la mise en location de leurs biens. Alors que certains investisseurs cherchent désormais à sortir de

Un simple aller-retour entre souvenirs et fiscalité : voilà ce qui attend quiconque décide de vendre sa maison de vacances. Ouvrir la porte d’une résidence secondaire, c’est parfois découvrir un pactole inattendu… mais souvent, ce sont surtout des chiffres alignés

La taxe foncière, un impôt incontournable pour de nombreux propriétaires, suscite souvent des questions quant à son application. Notamment, à partir de quel âge un propriétaire peut-il espérer une exemption ?Certaines exceptions existent, principalement pour les personnes âgées aux revenus

Conçue pour protéger le patrimoine architectural en 1962, la loi Malraux se résume à un dispositif de décentralisation immobilière. Cette loi permet la destruction des coûts de réhabilitation des impôts. Cependant, elle n’est pas appliquée à tout le monde. Mais

Le dispositif Scellier, initialement prévu pour prendre fin en décembre, a été prolongé pour encourager l'investissement locatif. Cette extension offre une opportunité supplémentaire aux investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en contribuant au développement du parc locatif.Pour profiter de

Face à la pression fiscale croissante, de nombreux propriétaires cherchent à optimiser leurs revenus locatifs. La défiscalisation se présente comme une solution attrayante pour alléger la facture fiscale tout en maximisant les profits. Il existe plusieurs dispositifs et astuces permettant

La pression fiscale pèse lourdement sur de nombreux propriétaires immobiliers. Trouver des moyens légaux pour réduire, voire éliminer, l'impôt foncier devient alors une priorité. Parmi les stratégies disponibles, certaines consistent à ajuster son revenu fiscal pour rester sous le seuil

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) fiscales représentent une forme d'investissement prisée pour optimiser sa fiscalité tout en se constituant un patrimoine immobilier. Contrairement aux SCPI classiques, celles-ci sont spécialement conçues pour offrir des avantages fiscaux, notamment via des

Acheter et vendre des biens immobiliers est une étape fondamentale pour de nombreux propriétaires. Lors de la revente d'une maison, une question se pose souvent : celle de la plus-value immobilière. Effectivement, lorsque le prix de vente excède le prix

Déclarer un logement vide aux impôts peut sembler complexe, mais des étapes et conseils simples permettent de faciliter le processus. La première étape consiste à informer l'administration fiscale de la vacance du logement. Pour ce faire, vous devez remplir le

Avec les récentes hausses des valeurs immobilières et les ajustements fiscaux, beaucoup cherchent des moyens de réduire leurs impôts fonciers. Vous devez comprendre les différentes astuces et conseils pour alléger cette charge financière. Plusieurs stratégies existent, allant des exemptions et

La Loi Malraux, mise en place en 1962, vise à protéger le patrimoine architectural français tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs immobiliers. Elle permet de restaurer des immeubles situés dans des secteurs sauvegardés ou des quartiers

En 2023, de nombreux propriétaires se demandent si les travaux de peinture extérieure de leur maison peuvent être déduits de leurs impôts. Avec l'augmentation des coûts de rénovation et d'entretien des biens immobiliers, chaque opportunité d'alléger la facture fiscale est

Adoptée en 2013, la loi Duflot vise à stimuler la construction de logements neufs en France tout en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs. Ce dispositif de défiscalisation immobilière permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en échange

En 2023, les investisseurs se montrent de plus en plus prudents face aux fluctuations du marché immobilier. Avec la loi Pinel, destinée à encourager l'investissement locatif dans des zones spécifiques, il est bien choisir ses emplacements pour maximiser son rendement.Certaines

La flambée des taxes foncières inquiète de nombreux propriétaires. Pour alléger cette charge, il est possible de demander un plafonnement de cette taxe. Cette démarche vise à éviter que le montant de l'impôt ne devienne disproportionné par rapport aux revenus

L'immobilier, terrain fertile pour les investisseurs avisés, offre une diversité d'opportunités. Parmi elles, les résidences étudiantes et pour seniors se démarquent, offrant une rentabilité intéressante et des avantages fiscaux non négligeables. Avec une population étudiante en constante augmentation et un

La crise sanitaire a provoqué des secousses significatives dans le secteur immobilier. Avec la mise en place de mesures de soutien exceptionnelles par le gouvernement pour amortir le choc économique, les règles du jeu ont changé, y compris celles de

En plein cœur de la problématique fiscale, l'investissement dans la location meublée apparaît comme une stratégie efficace pour réduire ses impôts. Comme toute décision financière, elle présente des avantages et des inconvénients spécifiques. Pensez à bien les appréhender avant de

La défiscalisation immobilière, un univers complexe et dense, renferme des opportunités inexplorées pour les propriétaires en France. Effectivement, grâce à une multitude de mesures avantageuses, pensez à bien la loi Pinel à la loi Malraux, en passant par le statut

Il existe plusieurs lois d’aide fiscale. Parmi elles figure la Loi Denormandie qui a été votée dans la loi des finances en 2019. Elle concerne les investisseurs qui désirent acquérir un bien et le mettre en location dans les centres

La défiscalisation immobilière permet d’économiser énormément tout en se constituant un patrimoine immobilier. Il existe plusieurs dispositifs pour ce type de défiscalisations. En ce qui concerne le dispositif Denormandie, il a spécifiquement rapport au logement ancien. Les avantages de défiscaliser avec

La tendance à l’investissement est palpable partout dans le monde. Si certains investissent dans les crypto-monnaies, d’autres préfèrent le faire dans l’immobilier. Ces derniers sont convaincus d’avoir trouvé un bon moyen d’investir grâce à la défiscalisation immobilière. Comment fonctionne cette

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Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont le vent en poupe. En effet, le secteur de l’immobilier étant très rentable, investir dans ces entreprises est en excellent moyen de fructifier son épargne. Notez toutefois que chaque SCPI propose des

L’investissement en SCPI attire de plus en plus de particuliers dans toute l’Europe. Il faut savoir que ce type d’acquisition permet aux détenteurs de bénéficier de certains avantages financiers et fiscaux. Néanmoins, l’achat de parts SCPI demeure un mystère pour