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Quelle SCPI acheter en 2021 ?

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont le vent en poupe. En effet, le secteur de l’immobilier étant très rentable, investir dans ces entreprises est en excellent moyen de fructifier son épargne. Notez toutefois que chaque SCPI propose des solutions et des rendements spécifiques. Voici une liste des meilleures SCPI que vous pourriez acheter en 2021.

Pierval Santé

Cette SCPI est sous la gestion d’EURYALE AM. Elle est spécialisée dans les investissements ayant rapport avec la santé. La capitalisation de cette société s’élevait à 2,16 milliards d’euros en 2021. À ce jour, elle dispose de plusieurs biens en Allemagne, au Royaume-Uni, et en Irlande. Pour avoir une part de Pierval Santé, il faut débourser 200 €. En 2021, on estimait le nombre de parts à 10 796 640. Le dividende était de 10,66 € par part avec un taux de distribution de 5,33 %. La société dispose pour l’instant de 183 immeubles, mais compte s’élargir et renforcer sa présence en Europe et dans le reste du monde.

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Épargne Pierre

La SCPI Épargne Pierre a vu le jour en 2013 avec à sa tête Atland Voisin. Elle investit principalement dans la location de bureaux et des espaces d’activités. Cette société est très présente en France et sa capitalisation était estimée à 1,77 milliard d’euros l’année passée. Une part d’Epargne Pierre vaut 208 €. Le nombre total de parts disponible en 2021 était d’environ 8 700 000. Avec un taux de distribution de 5,36 %, le dividende par action fut égal à 10,98 € en 2021. Pour l’heure, cette SCPI couvre 258 immeubles en majorité présents sur le sol français.

Primopierre

Primopierre est le fruit d’une collaboration entre Primonial et BNP Paribas. La SCPI est particulièrement basée à Paris et y propose surtout des locaux pour bureaux. La capitalisation de Primopierre est équivalente à 3 600 millions d’euros. Cette capitalisation est le résultat de la gestion de 78 immeubles qui valent chacun entre 20 millions d’euros et 80 millions d’euros. Pour 208 €, vous pouvez avoir une part de Primopierre. En 2021, le dividende était de 9,93 € avec un taux de distribution de 4,77 €.

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Immorente

Avec une forte capitalisation de plus de 3,7 milliards d’euros, Immorente est l’une des SCPI les plus prisées en 2022. Elle est très implantée en France et en Île-de-France. Les activités d’Immorente sont tournées vers la location de locaux d’espace de commerces, de bureaux, d’hôtels et de résidences.

Chaque année, le dividende versé par cette SCPI fait partie des plus élevés du marché. Il était de 15,64 € par part en 2021. Toutefois, ces parts sont un peu plus couteuses. Il faut débourser 340 € pour obtenir une part d’Immorente. Créée en 1988, cette société dispose aujourd’hui de près de 1 000 immeubles.