BEAUFORT, maison 311 m˛ en centre ville.



BEAUFORT - 3435DSA
41 000 €

39190 Maison à conforter (avec terrain clos de murs) de 168 m² actuellement habitables + 143 m² qui sont à rénover (contact local : J-Philippe de Serre 06 71 30 75 25).

À Beaufort, maison mitoyenne (d’un côté seulement), qui est à conforter, d’une surface habitable actuelle de 168 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine (18 m²), une vaste pièce à vivre (42 m²), une chambre (19 m²), une salle de bains avec w-c et à l’étage trois spacieuses chambres (14 m², 17 m² et 25 m²) + une pièce polyvalente indépendante (à aménager et à rénover de 22 m²)….
Elle dispose d’un rez-de-jardin attenant (sans vis-à-vis) entièrement clos de murs d’une contenance d’environ 200 m²…. Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage….
Le chauffage central fonctionne avec une chaudière fioul de marque « Viessmann » qui est en très bon état d’usage…. Présence d’une Ventilation Mécanique Centralisée et d’un cumulus électrique pour la production d’eau chaude en période estivale….
Un garage (18 m²), un espace chaufferie (6 m²), un grenier aménageable (18 m²), une dépendance semi-vitrée (10 m²) et quatre pièces supplémentaires à rénover (d’une superficie de 143 m² aménageables) complètent le tout….
L’installation électrique existante n’est pas particulièrement vétuste….
La taxe foncière s’élève à 732 € (montant acquitté en 2018)….
Il est à noter que cette habitation reliée au tout à l’égout, possède de nombreux atouts….
Elle est proposée à la vente avec un excellent rapport qualité/prix qui est rarement observable sur le marché immobilier local….
DPE : 229/D, GES : 39/E (réf 3435DSA)….
Le montant des honoraires (à la charge des vendeurs) est consultable sur le site « immovite point fr ». Cette démarche peut aussi vous permettre, si vous le souhaitez, de visionner l’ensemble des biens immobiliers que nous avons à vendre….


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 4 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 311 m² habitables
  • 351 m² de terrain
  • Séjour de 42 m²
  • sur 2 Niveaux
  • Combles aménageables
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Buanderie
  • Grenier
  • Veranda

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage radiateurs
  • Chauffage fuel
  • Cuisine independante
  • VMC

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain Clos
  • 1 dépendances

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 229   kWhEP/m².an
 Emissions   : 39   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 732 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur