Fontainebleau proche....



FONTAINEBLEAU - 7377JP
750 000 €

Fontainebleau à 10 mn, à Veneux-les-Sablons, belle maison d’architecte de 2007 avec piscine intérieure….
Prestations de qualité pour cette villa 8 pièces (dont 5 chambres)….
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour avec sol en pierre de 64 m² avec cheminée suspendue et grandes baies ouvrant sur le terrain et la piscine intérieure chauffée, sous une véranda de 45 m² avec système de déshumidification….
Présence d’un volet immergé, d’une nage à contre-courant et d’une cascade traversant un mur de pierre.
À proximité, un SPA et une douche à l’italienne….
Toujours au RDC, une cuisine indépendante moderne équipée avec îlot central, une 1ère chambre, une salle d’eau avec hammam, un WC….
Dans le hall d’entrée, un escalier (pierre et fer forgé) mène à l’étage se composant d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une chambre avec salle de bain et 2 chambres avec chacune sa salle d’eau privative, 1 WC….
Autres éléments : garage, parking intérieur pour 3 voitures, buanderie, sous-sol 100 m² avec cave à vins….
Chauffage mixte (avec géothermie) au sol….
Proche des principales commodités (les commerces et l’école), à 5 mn de la gare de Moret-Veneux (nombreux trains vers Paris, à 50 mn environ), le tout sur un terrain de 2.300 m² arboré….
DPE et GES : C et B (réf 7377JP)….
Honoraires (à la charge des vendeurs) sur le site immovite point fr….




5 250 5

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 5 Chambres
  • 5 salles de bains
  • 250 m² habitables
  • 1 Suite parentale
  • 1 Terrasse
  • Sous-sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Salle à manger
  • Salon
  • Piscine intérieure
  • Buanderie
  • Cellier
  • Dressing
  • Veranda

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage sol
  • Chauffage Aerothermie
  • Cuisine independante
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Interphone
  • Hammam
  • VMC

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Terrain arbore
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement 1 voitures

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 107   kWhEP/m².an
 Emissions   : 10   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 3200 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur