Arvieu (RODEZ Sud), ŕ 2 pas des commerces



ARVIEU - 3437JP
69 000 €

À ARVIEU, village numérique : voir le site : bienvenue (point) arvieu (point) fr .
Maison de 80 m² sur terrain 685 m² (pour une visite, appelez le 05 65 74 34 93).
Proche du centre du village (supérette, boulangerie, boucherie à 500 m), maison ancienne à rénover mais habitable dans l’état en période estivale.
L’entrée donne sur un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, espace douche avec cumulus neuf, toilettes.
L’escalier mène à 3 chambres (de 14 , 9 et 6 m² (celle-ci pour bureau ou chambre d’enfant) et 1 WC.
Présence d’une terrasse avec vue sur la campagne.
Au dessus, grenier aménageable d’environ 30 m² (chambre supplémentaire possible), dont la toiture a été révisée, à isoler.
Garage sous la maison et abri de jardin en dur.
Travaux à prévoir pour une occupation à l'année : fosse septique, électricité opérationnelle mais à remettre aux normes, doubles vitrages et rafraîchissement général de l’ensemble.
Située à 10 mn du Lac de Pareloup, 5ème retenue d’eau artificielle de France (pêche, plages, ports, activités nautiques diverses, bateaux à moteur acceptés).
DPE/ GES non significatifs, cause maison inoccupée (réf 3437JP).
Autres affaires et honoraires (à la charge du vendeur) consultables sur le site « immovite point fr ».


3 80 1

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 3 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 80 m² habitables
  • 685 m² de terrain
  • Séjour de 35 m²
  • 1 Balcon
  • Sous-sol
  • Combles aménageables
  • Abri de jardin
  • Grenier

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage convecteurs
  • Chauffage electrique
  • Cuisine americaine
  • Cheminée

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • garage
  • Stationnement 2 voitures
  • 1 dépendances
  • 6 m² de dépendances
  • Abri
  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi