Lac de Villefranche-de-Panat à 2 Km, maison de village à 32.000 €.



ALRANCE - 3360JP
32 000 €

ALRANCE, à 2 h de MONTPELLIER, près du Lac de Villefranche-de-Panat (contact local : 05 65 74 34 93), sympathique maison de village à rénover.
Habitable dans l’état en été, cette maison de 80 m² au centre du village d’Alrance nécessite des travaux de réhabilitation pour en faire, soit une maison de vacances à 2heures de Montpellier, proche d'un lac, soit un premier achat à très bas prix pour une belle revente à terme, une fois les travaux de rénovation terminés.
Elle comprend une cuisine indépendante de 16 m², une salle à manger de 27 m² et, à l’étage, une chambre de 18 m² et une 2ème de 16 m², WC avec lave-mains.
La salle de bain (ou salle d’eau) est à créer.
Chauffage par poêle à bois.
Grenier (à isoler) sur toute la surface.
Le terrain de 285 m², avec puits, n’est pas attenant (à 100 m environ).
DPE/GES à refaire : G/G (réf 3360 JP)
Honoraires (charge Vendeurs) + autres biens sur immovite point fr .
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2 80 0

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 80 m² habitables
  • 285 m² de terrain
  • Séjour de 27 m²
  • sur 2 Niveaux
  • Tout-à-l'égout
  • Grenier

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage poele
  • Chauffage bois
  • Cuisine independante
  • Cheminée

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Terrain arbore
  • Terrain Clos
  • Puits

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 460   kWhEP/m².an
 Emissions   : 85   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 110 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur