Romenay, immeuble à restaurer, 438 m² possibles.



ROMENAY - 3394DS
66 000 €

ROMENAY, immeuble (dont les logements sont à rénover) qui est composé de 4 appartements et de vastes combles facilement aménageables (contact local : J-Philippe de Serre 06 71 30 75 25).
Au total, 438 m² possibles.
Cet immeuble au style architectural ne laissant pas indifférent (il possède sur la partie arrière du bâtiment, de jolies coursives extérieures) est situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Il accueille au rez-de-chaussée, deux appartements de 58 m² et de 70 m² ainsi qu’un fonds de commerce de 18 m² (salon de coiffure).
Au premier étage, deux appartements de 72 m², chacun et au deuxième étage, deux magnifiques combles aménageables de 98 m² et de 50 m² qui sont déjà munies de fenêtres (elles possèdent une très haute élévation sous toiture ainsi qu’une splendide charpente en bois). Deux caves très saines de 40 m² chacune, six dépendances d’une superficie totale de 84 m² complètent le tout. La structure et la toiture de cette construction sont en bon état. Cet édifice, relié au tout à l’égout, pourrait permettre à un gestionnaire clairvoyant de réaliser une très bonne opération d’investissement locatif.
DPE/GES s’appliquant à l’appartement implanté au rez-de-chaussée gauche : F(359) et C(11). DPE/GES se rapportant au logement situé au premier étage gauche : F(363) et D(30). Les autres lots, n’étant pas équipés d’un moyen de chauffage fixe, ne sont pas soumis au DPE/GES (Réf 3394DS).
Honoraires (charge vendeurs) + autres affaires sur le site immovite point fr.


CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 290 m² de surface
  • sur 3 etages
  • 1 Appartement habitable
  • 4 Appartements à refaire
  • 2 Appartements à créer

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 359   kWhEP/m².an
 Emissions   : 11   kgéqCO2/m².an